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2015年，欧洲商业地产投资额创2007年以来新高！

最近的市场报告显示，欧洲商业地产投资创2007年以来新高，2015上半年收于1025亿欧元，在欧洲16国中总投资规模比去年同期上涨25%。

而商业地产受到这股投资趋势的影响，投资额也持续攀高，房地产专家预测2015年底欧洲商业房产投资总量将达到2300亿欧元。由于欧洲政府的投资移民政策支持，以及强有力的投资利润和极具诱惑投资组合优势，除英国、德国、法国这3个老牌商业房产投资大国外，葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家在商业地产投资中占据了较大比例。

报告中还指出跨境地产投资也在欧洲地产投资中占据了一定比例，尤其是美国投资者尤为显著，另外亚太、中东地区的投资者人数也在持续增长，境外投资份额从瑞典的10%，到葡萄牙、波兰、意大利的80%不等。

欧洲置业优势

葡萄牙购房移民 葡萄牙欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，只需购买50万欧元房产就可以获得居留，26个申根国通行无阻，可以工作或做生意，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。5年后可获得居留卡，获得居留卡后可出售房产不影响身份。

西班牙购房移民 西班牙欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，只需购买50万欧元房产，就可以获得居留，26个申根国通行无阻，可以工作或做生意，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。获得居留卡后可出售房产不影响身份。

意大利购房移民 意大利欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，购置符合申请意大利政府认可的房产（3口之家建议不低于30万欧元），就可以获得居留，26个申根国通行无阻，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。获得绿卡后可出售房产不影响身份。

希腊购房移民 希腊欧盟申根国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，最新法案规定，只需购买25万欧元房产，就可以一家3代直接获得居留卡，26个申根国通行无阻，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。

塞浦路斯购房移民 欧盟成员国之一，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，

塞永居：需购买30万欧元房产，直接获得居留卡，房产可出租、自住，孩子可以享受当地免费教育。无居住要求，每两年只需入境该国一次，无天数要求。

塞国籍：塞浦路斯投资入籍政策的重新修订推出，投资者通过最低投资250万欧元以上的房产即可申请入籍，成为塞浦路斯公民，申领欧盟护照，而审批周期快至三个月，项目一经推出，就给塞浦路斯投资移民注入了新活力。

顾问君说

欧洲政府对于投资移民政策的积极态度，对于投资者来说是绝对的好事，但是顾问君一直都担心一个问题就是欧洲的房地产价格也会因此而上涨，因此，顾问君还是建议有兴趣到欧洲置业的小伙伴们，还是尽早联系顾问君帮你办理投资移民的适宜吧！

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